装修管理费（装修管理费怎么收取） - 鸿海伟业生活资讯网

门头沟区时间:2024-07-08 15:17:15

本文目录一览：

1、装修管理费的收费依据是什么
2、装修应该交装修管理费吗？
3、物业装修管理费的收费依据是什么

装修管理费的收费依据是什么

管理费是装饰装修工程的间接费用，也不归属于某一分部（项）工程，它只能间接地分摊到各个装饰装修工程的费用中管理费是指装饰装修企业在管理中所发生的费用、水电通讯费；日费用等等、行政管理人员的工资，其中包括利润、交通费及管理人员的社会保障费用及企业固定资产折，如企业业务人员、企业房租、企业办公费用，它不直接形成家居装饰装修工程的实体，“家庭居室装饰装修工费指导价”中规定管理费为直接费的5％--10％

管理费用是指企业为组织和管理企业生产经营所发生的各种费用,明细科目有:

办公费、管理人员工资、修理费、物料消耗、低值易耗品摊销、待业保险费、劳动保险费、资询费、诉讼费、印花税、邮电费、汽车费、差旅费、交通费、业务招待费、土地使用税、车船使用税、存货盘亏或盘盈、计提的坏帐准备、存货跌价准备、折旧费、审计评估费、开办费摊销、无形资产摊销、递延资产摊销、工会经费、其他等物业管理条例出来后,收取装修管理费就没有依据了.现不能取装修管理费,而只能收装修押金.押金是一个管理手段,并不是收取的费用.

物业公司本来就是负责小区管理的,已交了物业管理费,还有什么理由收装修管理费呢?如果收这一费用是违法的.

拓展资料：如企业业务人员、企业房租、企业办公费用，它不直接形成家居装饰装修工程的实体，“家庭居室装饰装修工费指导价”中规定管理费为直接费的5％--10％

法律依据：《物业管理条例》第三十一条第三项：物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

装修应该交装修管理费吗？

应该交。装修管理费是指在装修期间物业公司收取的管理费用，装修管理费不等同于物管费，物业管理费小区公共区域的相关费用，装修管理费特指装修期间私有部分(部分)因管理产生的费用。一般情况下,装修期间发生的装修管理费,应该入装修费科目;虽然装修公司的装修费未入账,但不妨碍装修管理费的入账.开了发票的就计入到管理费装修费里面就可以了.装修费没开的话,那部分就不能入账.物业公司可以收取一定数额的装修保证金,业主装修后如无违规装修现象,应如数退还.扩展资料：小区的住户拥有装修房屋的权利，而小区内的公共设施是于所有业主的，因此装修管理费即使要交，是交给业主委员会还是物业管理会，这个收取的权利主体值得商榷。其次，收取不予退还的装修管理费显然是没有法律支持和道理的，但鉴于装修时容易破坏公共环境和设施的客观现实，他也比较倾向于收取装修押金的做法。由于没有相关法律的细化约束，即使是收取装修押金的做法，在出现赔偿问题时，其损害程度鉴定主体，赔偿费用都没有具体规定，因此也容易产生问题。参考资料来源：百度百科-装修管理费

物业装修管理费的收费依据是什么

【法律分析】：物业管理费是全额收取，理由如下：

1、一般情况下，装修期间发生的装修管理费，应该入装修费科目。虽然装修公司的装修费未入账，但不妨碍装修管理费的入账。开了发票的就计入到管理费装修费里面就可以了。装修费没开的话，那部分就不能入账。《物业管理条例》没有规定可以收取这项费用，因此这项收费没有【法律依据】。但物业公司可以收取一定数额的装修保证金，业主装修后如无违规装修现象，应如数退还。

2、根据相关规定:业主或使用人的空置房，经物管企业与使用人双方认定水、电、气表起止数均未走动的，业主或使用人应交纳50%的物业服务费。在装修期间，三表已动，不属于空置房的范围。所以应交纳全额物业服务费。

【法律依据】：《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

装修管理费（装修管理费怎么收取）